Com VGV de R$ 120 milhões, empreendimento atende novas demandas sociais e dialoga com o comportamento e necessidade das famílias
A Moura Dubeux vai construir em Boa Viagem, na Rua dos Navegantes, um empreendimento inovador e que vai requalificar a área do antigo Recife Monte Hotel, que está fechado desde 2017. No local, que terá como um dos diferenciais uma grande área verde, serão erguidas duas torres residenciais com pouco mais de 20 andares cada uma. Com Valor Geral de Vendas de R$ 120 milhões, o residencial Mimi e Léo Monte, homenagem aos proprietários/fundadores do hotel, será construído em regime de condomínio fechado.
Atenta aos novos mercados e demandas sociais, desde uso de tecnologia a práticas esportivas e ambientais, a construção do empreendimento traz um novo conceito de moradia e se destaca pelo diálogo com a natureza. “O empreendimento tem um conceito de dois mundos que se completam: a preocupação com o meio ambiente, com uma grande área com cobertura vegetal, aliada a tranquilidade de viver num prédio que tem tudo em critério de conforto e qualidade de bem-estar para seus moradores no terreno. Além de estar localizado em boa viagem, um bairro onde se encontra tudo o que se precisa”, explica Eduarda Dubeux, gerente de Marketing/Vendas da Moura Dubeux.
A importância do meio ambiente foi destacada no percentual do terreno destinado a implantação de espaços verdes. Um total de 2,1 mil m², mais de 50% da área do terreno, será composto por jardins, tetos jardins e várias espécies vegetais. O projeto paisagístico será assinado por Guilherme Takeda, do escritório Takeda Paisagismo e Urbanismo, de Porto Alegre (RS), uma referência nessa área no Brasil.
Em terreno superior a 4 mil m², os dois edifícios terão ao todo 93 apartamentos, sendo um com 23 pavimentos e outro com 25. Serão duas unidades por andar, com opções de 131 e 135 m², enquanto os duplex terão 260 m²de área e a cobertura linear tem 277 m². Cada imóvel terá três suítes, varanda, lavabo e cozinha integrada à sala, o que vai gerar mais amplitude de movimentação.
O modelo valoriza o estilo gourmet e atende aos que curtem a arte de cozinhar, enquanto recebem visitas. Cada apartamento, que terá o metro quadrado em torno de R$ 9,7 mil, terá duas vagas de garagem. O projeto do empreendimento foi desenvolvido pelo escritório de arquitetura de Jerônimo Cunha Lima.
Espaços – Pensada de forma holística e para contemplar diferentes idades e perfis de moradores, a área de lazer vem com uma variedade de itens para diversão e serviços, como piscina aquecida, salões de festas e gourmet, academia, espaço cross com equipamentos para treinos funcionais, campinho, brinquedoteca, petwash, bicicletário e espaço para ferramentas. Também contará com área delivery, para recebimento de pedidos, e ambiente e-commerce, com câmara de armazenamento de encomendas frias e recebimento de produtos. Além disso, Mimi e Leo Monte terão espaço comercial no térreo.
Gentileza urbana – Além de pensar no bem-estar dos futuros moradores, a Moura Dubeux vai implantar o back beach: um chuveiro para os frequentadores da praia se refrescarem na volta para casa. O equipamento será instalado na calçada do empreendimento. Ele terá monitoramento das equipes de segurança e já estará disponível para a população antes do início das obras do condomínio Mimi e Léo Monte.
A calçada será um dos diferenciais do projeto dos residenciais, a construtora priorizou o conforto dos pedestres, definindo margem de 200 metros de calçada e criando espaço para arborização e bancos para uso público. “Será um espaço de uso para toda a população da cidade e não apenas para os moradores dos residenciais. Uma calçada bastante larga, onde vamos priorizar a mobilidade e o paisagismo, com mobiliário urbano e um espaço voltado para o conforto dos entregadores de delivery”, ressalta Eduarda Dubeux.
Sustentabilidade – Também estão incluídas nas inovações do empreendimento, o emprego de ações sustentáveis, ambientalmente corretas, como irrigação inteligente com reuso de água da chuva, utilização de energia renovável com placas solares, e automação predial para gerenciar a iluminação e o consumo de água nas áreas comuns. Haverá ainda vagas para carro elétrico, fechadura eletrônica nas portas sociais, wi-fi nas áreas comuns, garagens mais largas, horta, esquadrias com atenuação acústica e térmica.
Sobre a Moura Dubeux – Criada em 1983 em Pernambuco, a Moura Dubeux atua no setor imobiliário com o foco em projetos para primeira e segunda residência e empresariais. A partir de 2008, iniciou expansão no Nordeste e completa 12 anos de operações no Rio Grande do Norte, Ceará, Bahia e Alagoas. Atualmente, a incorporadora emprega aproximadamente dois mil funcionários, contabiliza a entrega de mais de 218 empreendimentos e possui o índice dos 3,6 milhões de m² construídos. O relacionamento com o cliente, pré e pós-venda, é um dos pilares que norteiam a empresa, especialmente nos meios onlines, onde contabiliza 25% das vendas. Além disso, a Moura Dubeux obteve, no primeiro semestre de 2020, aumento na avaliação do portal Reclame Aqui, ultrapassando a nota 8 e obtendo média de 94% na taxa de resposta.
*Via Assessoria