O mercado imobiliário da Região Metropolitana do Recife (RMR) vive um momento de transformação no segmento de habitação popular. Impulsionado pelas regras consolidadas dos programas habitacionais como o Minha Casa, Minha Vida (MCMV) e o Morar Bem, o perfil do comprador mudou. Hoje, quem busca um imóvel não procura apenas “quatro paredes’, mas sim uma verdadeira experiência de qualidade de vida. Essa nova realidade consolidou o conceito de Econômico Premium, onde construtoras locais apostam em acabamentos diferenciados, localização estratégica e áreas de lazer completas dentro da faixa de preço do programa federal.
Segundo dados recentes do setor, o segmento econômico é hoje o principal motor de lançamentos verticais na RMR. Com o aumento do teto dos imóveis e subsídios mais robustos, o trabalhador pernambucano ganhou fôlego financeiro. A grande novidade é que esse ganho no poder de compra está sendo revertido em infraestrutura.
“O cliente do programa econômico hoje é tão exigente quanto o de médio padrão. Ele quer piscina, espaço pet, coworking e áreas comuns entregues equipadas. O nosso desafio foi usar a engenharia inteligente e o planejamento para entregar essa estrutura de clube e acabamentos superiores dentro das regras de financiamento dos programas habitacionais”, explica Eduardo Victorino, Head de novos negócios do Grupo Baptista Leal.
Além do lazer, a localização tem sido fator decisivo para a escolha. Para fugir do trânsito pesado da RMR, os novos empreendimentos econômicos premium estão sendo estrategicamente posicionados próximos a eixos de transporte, comércio e serviços em cidades como Recife, Olinda, Jaboatão e Paulista.
Especialistas apontam que a combinação de juros atrativos do programa, o uso do FGTS e o parcelamento da entrada facilitado pelas construtoras tornaram o financiamento mais vantajoso do que o valor do aluguel na região.
Em 28 anos de atuação, o Grupo Baptista Leal já entregou mais de 3.500 unidades habitacionais, somando mais de 500 mil m² construídos, e conta com uma equipe de mais de 500 profissionais dedicados a transformar projetos em realidade. Atuante, principalmente, nas cidades de Recife, Jaboatão dos Guararapes e Cabo de Santo Agostinho, em Pernambuco, a Baptista Leal vem expandindo sua presença para o Rio de Janeiro e São Paulo, ampliando seu alcance no mercado nacional.
*Via Assessoria
